le dispositif SCELLIER en détails : 
Dispositif très simple permettant de réaliser un investissement locatif patrimonial
réduction de votre impôt de 25% du prix du logement (plafonné à 300 000 € par an), sur 9 ans pour les investissements réalisés en 2009 et 2010.
Possibilité de reporter la part non imputée sur les 6 années suivantes si l’impôt est inférieur à la réduction (ou le crédit d’impôt supérieur à votre imposition)
Possibilité d’une réduction supplémentaire d’impôt de 12 %, soit 37% au total de réduction d’impôts

Condition : engagement de location pour 9 ans, y compris à ascendant ou descendant s’il ne fait pas partie du foyer fiscal